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律师信息
  • 姓名 : 何曦律师
  • 电话 : 176-8188-7741
  • 职务 : 主办律师
  • 机构 : 北京盈科(杭州)律师事务所
  • 证号 : 13301201810044715
  • 邮箱 : hexilaw@163.com
  • 地址 : 杭州市江干区新业路228号来福士T2-11、12楼盈科律师事务所
何曦律师

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租赁合同民事诉讼状范本中有哪些基本内容
作者:何曦发布时间:2019-07-11 来源:浏览量:0

一、租赁合同民事诉讼状范本中有哪些基本内容?

(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

(二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;

(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。

(四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。

二、民事诉讼的流程

1、 起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、 立案审查

符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。

如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

3、 排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

(2)法庭调查:当事人陈述案件事实。

(3)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

(5)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

5、 宣判

同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:

裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

因为租赁合同引发的民事纠纷逐年递增,一方面反映出了我国现在的房屋租赁市场的发展规模是越来越大了,当然,另一方面也直接体现出了在房屋租赁发展过程当中的管理体制是很不完善的。房东和租客都有权利在租赁关系中用法律武器维护自身的权益。


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